北京楼市数据,市场日评,9月23日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月23日已更新!数据市场昭通市某某橡塑制品维修站二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套,北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套,数据市场本月共8138套,日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套,北京本月共1931套,楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场昭通市某某橡塑制品维修站
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以,尤其是周日,创下了本月单日成交量新高,上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌,有些位置不错的小户型,跌幅都有30%-40%了,年出租回报率,能达到3%左右,一套170多万的房子,租金能有4000+,这类房子的交易比较活跃,有些投资需求的客户,买了长期持有,他们觉得比存银行要合适,收益比定存利息高,长期看也是有升值潜力的,三环内有些价值洼地,单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型,不难找到,如果装修不错的话,年回报超过3%也问题不大,这个租售比,距离国际标准的合理区间越来越近,房价越跌,越难继续往下跌,买房风险越小。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:时尚)
-
哈兰德逃过追罚!用球砸加布后脑,VAR离谱决定,枪魔逃过一劫
在2024-25赛季英超第5轮,曼城2比2战平阿森纳。尽管哈兰德将球扔向加布里埃尔后脑,但《天空体育》周一透露,哈兰德将不会因为这个动作而遭到处罚。直到下半场补时第8分钟,斯通斯才为曼城艰难地扳平了比 ...[详细] -
来源:光明网 ...[详细]
-
52名学子被中科大少年班录取:江苏最多,北京市第八中学贡献5人
7月7日,中国科学技术大学少年班学院官方微信公众号公布了《中国科学技术大学2024年少年班录取名单公示》,共有52名学子入围。从性别来看,男生共有50人,女生2人。澎湃新闻记者注意到,从人数分布上来看 ...[详细] -
我国通信领域传来捷报:以通信与智能融合为标志的6G关键技术迎来新突破,4G、5G通信链路有望具备6G的传输能力。 我国率先搭建了国际首个通信与智能融合的6G外场试验网,实现了6G主要场景下通信性 ...[详细]
-
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车9月23日报道在吉利星愿开启预售之后,官方又发布了新车的配置信息。作为一款全新小型车,吉利星愿拥有丰富灵活的储物空间,不愧“空间大师”称号,同 ...[详细]
-
原标题:“囤起来”的旅游是否真能任君选择□ 本报记者 梁成栋“我的购物车里有两张券,一张是旅游的,另一张也是旅游的。”家住北京市朝阳区的柳舒化名)喜欢在商家做促销时囤货,以前囤化妆品、囤卫生纸、囤洗发 ...[详细]
-
北京警方于7月6日启动全市夏夜治安巡查宣防第一次集中统一行动。针对夏季社会治安规律和夜间警情案件特点、社会秩序突出问题,围绕重点部位、人员密集场所和治安复杂、案件易发等区域,特别是对出租房屋持续加大安 ...[详细]
-
欧洲杯也可以很好看!6分钟连进两球,荷兰队逆转晋级四强,约战三狮军团
北京时间7月7日凌晨3时,2024欧洲杯最后一场八强战在荷兰队与土耳其队之间展开。最终凭借下半场6分钟之内的连进两球,荷兰队2比1逆转淘汰了土耳其队,将新月军团挡在了四强门外。荷兰队2比1土耳其队 图 ...[详细] -
据央视新闻消息,央视记者当地时间9月26日获悉,在当日公布的联邦起诉书中,纽约市长埃里克·亚当斯共受到五项联邦指控,包括电信欺诈、行贿和向外国公民索取竞选捐款等。 在26日埃里克·亚当斯召开的新 ...[详细]
-
受连日强降雨影响,截至今天12日)上午,重庆万州区共有19条国省县道发生不同程度的塌方险情。当地相关部门组织应急队伍赶赴各现场,调集机械设备抓紧抢修。目前,受阻道路已抢通3处,有9处正在加紧作业中 ...[详细]