北京楼市:深夜降息,国内资产要迎来转机?
房姐,北京我是楼市想咨询买房,我们的深夜沧州市某某海绵制品维修站房子今年上半年就已经出手,资金已经全部到位,降息机这几个月看着价格还在下降,国内所以一直迟迟没敢出手,资产可是迎转也挺矛盾的,毕竟我们是北京刚需,既担心价格还会降,楼市又担心价格涨起来会踩空,深夜我们到底该如何决策?什么时候是降息机沧州市某某海绵制品维修站底部?或者您对接下来的市场有什么看法?
房姐回复:
牛市顶峰难预测,熊市底部亦同理。国内理解你的资产矛盾,当下的迎转市场不只是你矛盾,几乎所有人的北京状态都很拧巴,市场波动期确实考验判断力。
我认为市场的底部和未来走势取决于几个方面:
1.今年年底见底或企稳,因为目前房地产市场的价格在全国范围内基本上回调了30%+了,有些城市远远比这个数据还要高,按照这个降幅比例来看,价格肯定是到位了,但能否真的实现年底见底企稳,需要有一个前提,接下来要有一系列强有力的政策支持才行,如果没有强有力的政策支持,年底依然是一半清醒,一半醉。
2.仍然要持续2-3年的低迷期,因为房地产这个行业自身的风险雷并没有清扫干净,房企的资金链条危机,销售问题,保交楼等难题待解,行业风险未完全释放,这些都是影响市场见底企稳的重要因素,如何才能走出困局,需要娘家人帮衬一把,共渡难关,才能短期内企稳。
3.长期主义,这就跟房地产本身关系不大了,核心指标看经济,房地产会跟着经济水涨船高,在一荣俱荣,一损俱损。经济会经历新的调整周期,建立新的机制,寻求新的能引领经济发展的支撑点,不再像过去一样过渡依赖房地产,但是房地产仍然在,在这个漫长的季节里,就需要我们一起报团取暖了。
总而言之,无论任何一个角色和身份,不管你是业主卖房,还是你是客户买房,大家其实都希望市场能尽快拨云见月,尽快企稳,房价下跌对任何一方都是利空,过去网上总有一些言论,说房价跌到多少多少我就能买得起了,房价会跌到大部分老百姓买得起的时候。。。说这些话的人都不过脑子,房价如果真的跌到老百姓买得起的时候,“国”和“运”还存在吗?
所以,对于你们买房我建议多观察市场,多看房,多了解,多沟通,先把自己要买的目标小区筛出来,然后静观其变。
整个9月都在等待降息得氛围中,老美降息,希望国内紧随其后,市场现在拉满的预期是国庆假期前后希望迎来一波降息,以此来缓解一下当前嗷嗷待哺的市场情绪,特别提醒这个时候劣质资产请出逃,按需保留优质资产,审视资产结构的好机会。
股市、楼市资产能否迎来转机,关键不在老美,而是在于我们后续的有力政策能否打开空间,还是那句话,当前市场危•机并存,变化微妙,建议密切关注政策动态与利率变化,尤其是国庆前后的市场动态,根据实时情况去决策。
(责任编辑:综合)
-
2024“湾区升明月”晚会,当成龙王力宏一出场,中国式浪漫破防了
当樊振东、全红婵等奥运健儿唱起《大中国》,当王力宏高唱《天地龙鳞》,当叶丽仪再唱《上海滩》,当易烊千玺唱起《干杯,朋友》,而肖战唱起《往事随风》,你的确很难不感动,很难忍住不流泪。就在今晚,一场盛大的 ...[详细] -
小杨哥“香港月饼”引风波:实际59元直播间卖169,曾志伟曾现身带货
9月14日晚,#老板买到15盒香港月饼哭诉不发了# 冲上热搜第一。据悉,数码大V科技新一发文表示,他助理在小杨哥直播间购买了美诚月饼准备送人,不过该月饼近日被曝光产地非香港,他要求退货,但客服表示,月 ...[详细] -
新京报讯 据珠海市中级人民法院官微消息,2024年9月19日,广东省珠海市中级人民法院对全国首例非法引进外来入侵物种刑事案件一审公开开庭宣判,以非法引进外来入侵物种罪判处被告人易某有期徒刑九个月, ...[详细]
-
特朗普疑似暗杀未遂事件嫌疑人为58岁的Ryan Routh 有多次被捕记录
美警方封锁现场 图据外媒财联社9月16日电,据美国联邦官员表示,疑似暗杀前总统唐纳德· 特朗普未遂的嫌疑人为现年58岁的Ryan Routh。据CNN报道,Routh出生于1966年,一直居住在夏威夷 ...[详细] -
随着岁月的流转,五十多岁的妈妈们已经历了人生的风风雨雨,积累了丰富的阅历和智慧。然而,在追求生活品质的道路上,如何让自己更加光彩照人、更具魅力呢?答案就是“富养”自己,而其中的第一步,就是从衣着开始。 ...[详细]
-
广州一独居女子下班回家看到脚印,调监控吓坏了:他不止来了一次!
来源:潇湘晨报9月15日,有广东广州天河区一女性网友发布动态称,自己家里被隔壁刚搬来一个月的男邻居潜入两次,调监控后发现,已经报警处理。△ 嫌疑男子被带走照片。受访者供图9月16日,该发帖网友告诉潇湘 ...[详细] -
现货黄金继续突破前高,最新报2588.9美元/盎司,日内涨幅0.4%
现货黄金最新报2588.9美元/盎司 资料图每经AI快讯,现货黄金继续突破前高,最新报2588.9美元/盎司,日内涨幅0.4%。责任编辑:胡淑丽_MN7479 ...[详细] -
很多人是被风声吵醒的。9月16日7时30分,台风“贝碧嘉”以强台风级42m/s,14级风力强度)袭向中国上海,超越75年前的台风“Gloria”,成为1949年以来登陆上海的最强台风。受其影响,江浙沪 ...[详细]
-
来源:中国新闻网中新网9月18日电 据拉脱维亚公共广播电视台(LSM)报道,当地时间17日,拉脱维亚国防部发表声明称,由于在该国与白俄罗斯的边境附近发现“不明飞行物”越境飞行,拉脱维亚派出北约巡逻战斗 ...[详细]
-
作者/星空下的番茄编辑/菠菜的星空排版/星空下的绿豆汤顺丰系的第五家IPO来了。没错,就是你在小区里经常见到的丰巢快递柜背后的母公司——丰巢控股有限公司。你可不要小看这家快递柜公司,根据招股书,在近3 ...[详细]